土地持分買賣保護權益

我父親(過世)有一塊持分土地、面積1393平方公尺(佔7分之3)、叔叔(佔7分之1)、張先生(佔7分之1)、徐先生(佔7分之1)、莊先生(佔7分之1)、若我们不想賣？PS：繼承父親土地有5個子女(尚未辦理繼承)問題：1.請問 1393平方公尺換算坪數是多少？2.請問我父親佔7分之3是多少坪？3.請問若是我們繼承父親這塊持分地;所以這塊土地持有人總數為9人對嗎?4.請問張先生、叔叔他們要賣土地

只有我們這方不賣〝我們人數有5人

坪數佔7分之3〞這樣我們人數有過半嗎?

土地佔7分之3也有過半嗎?

所以叔叔他們是不是不能賣？5. 請問叔叔現在是植物人

嬸嬸可以主張賣了叔叔的土地嗎? 6. 請問我們5個子女中有一個未滿18歲可以繼承嗎?繼承須要監護人嗎?7. 請問張先生可以向法院申請拍賣土地嗎？若是可以是由張先生找買主？還是由法院拍賣 ? 拍賣過程是如何?8. 如不賣土地要怎麼保護自己的土地？麻煩各位大大幫我解答?無助的5兄妹非常感謝你!!!
1.421.3825坪2.180.5925坪3.對4.3/7當然沒過半5.嬸嬸如果是監護人當然可以.(且即使不是監護人.實務上也不成問題)6.可以繼承.但須監護人7.??如果沒欠張先生錢不還.不能申請拍賣.拍賣程序:一拍.二拍.三拍.應買公告.特別拍賣程序8.至法院申請共有物強制分割.補充1.共有土地最終都要處理.如果地形條件許可.建議協調分割2.叔叔張先生徐先生莊先生=4/7